「今の家に住み続けたい」「老後の生活資金を確保したい」「相続する人がいないので、早めに整理しておきたい」

そのようなお気持ちをお持ちの方に、老後の住まいと安心を守る新しいかたちリースバックという選択肢があります。
ご自宅を売却しながらも、そのまま住み続けることができる仕組みです。

リースバックとはどのような仕組みか

リースバックとは、ご自宅を売却したあと買主様と賃貸契約を結ぶことで、同じ住まいに住み続けられる仕組みです。

住み慣れた環境を変えることなく、資金を確保できる点が特徴です。

このような方に選ばれています

• 老後資金を確保したい
• 住み替えは考えていない
• 相続人がいないため、整理しておきたい
• 将来施設入居の可能性がある
• 自宅を現金化しながら生活を安定させたい

終活の一環として検討される方も増えています。

リースバックの主なメリット

住み慣れた家に住み続けられる

環境を変えずに、生活を継続できます。

まとまった資金を確保できる

売却によって、老後資金や医療費の備えに活用できます。

将来の相続整理がしやすい

不動産を現金化することで、
相続の手続きがシンプルになります。

検討時に知っておきたいこと

リースバックには、理解しておくべき点もあります。

所有権は買主様へ移転する

売却後は賃貸という形になります。

家賃が発生する

無理のない金額設定が重要です。

将来的な契約条件の確認

更新条件などを事前に確認することが大切です。

だからこそ、仕組みを十分に理解したうえで判断することが必要です。

相続する方がいない場合の選択肢として

相続人がいらっしゃらない場合、
ご自宅の扱いをどうするかは重要なテーマです。
リースバックを活用することで、

• ご自身の生活資金を確保できる
• 不動産を整理しておける
• 将来の手続きを簡潔にできる

といった安心につながるケースがあります。

仙台みらい不動産の考え方

仙台みらい不動産では、リースバックを無理におすすめすることはありません。
老後の生活設計やご家族状況を丁寧にお伺いし、売却・保有・住み替えなども含めて、本当に適した方法を一緒に考えます。
終活は、不安から始めるものではなく、安心をつくるための準備だと考えています。

これからの暮らしを、安心して迎えるために

住まいは、人生の基盤です。だからこそ、焦らず、慎重に考えることが大切です。

仙台市太白区を拠点に、地域に根ざした不動産会社として、仙台みらい不動産 株式会社は老後の住まいと将来の安心を支えるお手伝いをしています。

まずは、今のお考えをお聞かせください。安心できる選択肢を、丁寧にご案内いたします。